También conocido como fatiga crónica, la fibromialgia es un trastorno físico que provoca dolores musculares y fatiga. Las personas que padecen fibromialgia tienen puntos extremadamente sensibles en su cuerpo, que  causan dolor al ser presionados. Los puntos muy sensibles pueden encontrarse; en los hombros, caderas, espalda, piernas, brazos y el cuello. Si la enfermedad afecta en el desempeño de las tareas laborales es posible obtener la incapacidad laboral por fibromialgia. 

Síntomas de la fibromialgia

• Dolor de cabeza persistente
• Sensación de adormecimiento o hormigueo en los pies y las manos
• Alteraciones para conciliar el sueño
• Rigidez por la mañana
• Dificultad para la concentración y falta de memoria
• Tener dos o más afecciones crónicas de dolor al mismo tiempo. Entre las afecciones están el síndrome de fatiga crónica, la endometriosis, la fibromialgia, la enfermedad inflamatoria del intestino, la cistitis intersticial, la disfunción de la articulación temporomandibular y la vulvodinia.La causa de estas afecciones no se ha encontrado.

Concesión de incapacidad permanente por fibromialgia

El hecho de que esta  enfermedad sea caracterizada por la dificultad en la obtención de pruebas que indiquen de manera objetiva el daño o evolución de la enfermedad, puede ser un factor decisivo, llegado el momento en que los jueces valoren la ausencia de este criterio de diagnóstico como un elemento negativo para conceder la incapacidad.

Tramitación de la incapacidad permanente

la fibromialgia es una enfermedad  considerada como incapacitante para la Seguridad Social,  con carácter general. Es conveniente diagnosticarla con informes adecuados, de tipo médico, en el que se  detallen de forma clara, las limitaciones que producen en la actividad ordinaria del paciente.

Cuando los Equipos de Valoración de Incapacidades del INSS o de la Seguridad Social no conceden la Incapacidad, el paciente, se ve obligado a acudir a la vía judicial, para realizar el reconocimiento.

En ambos casos y para concluir, es conveniente que el paciente cuente con un equipo de abogados especialistas en incapacidades laborales, que pueda asesorar y facilitar sus trámites para obtener la incapacidad laboral.

En España un 19% de la población vive en régimen de alquiler, lo que supone un incremento del  4% respecto a hace tres años. Además, el interés por la vivienda de alquiler ha aumentado desde la crisis, actualmente la gran variedad de portales inmobiliarios en Internet; posiciona las búsquedas de viviendas en alquiler en un 47%.

En el pasado 2014, el 40% de las personas que han alquilado vivienda lo hicieron por motivos económicos. Este o otros motivos pueden impulsarnos a ofrecer nuestras viviendas en alquiler, entonces es bueno comprender qué tipo de arrendamiento existen y son convenientes para nuestras necesidades.
Alquiler de vivienda habitual – Estos tipos de contratos son las fórmulas más utilizada en los últimos tiempos para dar salida a excedentes de pisos sin vender.  A largo plazo es la opción de alquiler más rentable, ya que ofrece:

• Obtención ingresos estables. Podemos obtener ingresos durante  todo el año.
• Alta demanda. En España el alquiler forma parte de un 20% de las operaciones inmobiliarias.

Por otra parte, en el caso de que quieras dejar de alquilar tu piso, deberás esperar cuatro años, a no ser que justifiques que tu o un familiar de primer grado necesita la vivienda.

Hasta que entre en vigor la reforma fiscal de la vivienda en 2015, ofrece ventajas como una rebaja del 60% en la declaración e incluso un 100% si el piso se alquila a menores de 30 años.
Alquiler de vivienda temporal – Es una opción para propietarios que abandonan el inmueble durante un período determinado de tiempo.  Algunas de sus características son:

• La rentabilidad. Debido a las dificultades para vender un piso, esta alternativa puede ser un paso previo antes de su venta definitiva; de esta forma obtiene un rendimiento aunque no se venda.
• La flexibilidad. Como propietario del inmueble, puedes recuperar el uso del piso o casa en cualquier momento.
• Los beneficios de incentivos fiscales. En los contratos temporales, no hay ningún tipo de beneficio fiscal, debido a que el alquiler es una actividad que se realiza durante un periodo de tiempo determinado.

Alquiler turístico – A este tipo de contrato no le falta su parte polémica, aunque  su rentabilidad es muy elevada. La demanda es variable, ya que es condicionada por el turismo. Los principales detalles:

• Generador de actividad económica. Como propietario de una vivienda turística, estás ejerciendo una actividad económica. Debido a estos motivos, debes darte de alta como autónomo.
• La limitación del alquiler. Esta fórmula del alquiler turístico está regulada y limitada a un contrato de pocos días. De este modo, aunque los beneficios son mayores, los riesgos de la operación también.
• Aspectos sobre normativa y legalidad. El alquiler turístico se encuentra con la falta de una normativa específica y la posibilidad de ciertas irregularidades que son permitidas y no se evitan. En resumen este sería su principal punto débil.

En conclusión, debemos tener en cuenta que ventajas nos ofrece cada tipo de contrato de arrendamiento para nuestra vivienda, no obstante  no podemos olvidar contrastarlas con los inconvenientes que puedan surgir.

De todas formas contar con el asesoramiento de expertos y profesionales, como administración de fincas hospitalet de Llobregat nos garantiza la mejor opción que se adapta a nosotros.