Llego la hora de la compra. No la compra de cada semana…la compra de un piso!!

Es un momento más que importante, una inversión que nos acompañara durante muchos años y que debemos saber hacerla de la mejor manera.

Según los últimos estudios el precio de la vivienda en España seguirá bajando, por lo tanto hay que extremar las precauciones en la elección.

• Debemos negociar siempre el precio de la vivienda. Siempre se consigue algún tipo de rebaja.
• Siempre hay que comprobar que el piso esté libre de cargas, por ejemplo que no tenga deudas con la comunidad. Podemos llevarnos sorpresas.
• Comprar precios entre bancos, agencias y particulares.
• Comprobar exhaustivamente el estado del piso
• Intentar no hacer un ingreso más de 4 veces superior a los ingresos familiares.

Una vez comprobado todos estos datos, debemos buscar una agencia o banco que nos permita el préstamo financiero que necesitamos. Si la respuesta es positiva solo quedara acabar de tramitar todos los papeles para la compra de nuestra futura vivienda.

El contrato que nos realicen debe ser más que claro para nosotros, no debemos olvidarnos de leerlo atentamente y tratar de entender cada una de las cláusulas del mismo.

Hay muchas agencias inmobiliarias con grandes agentes comerciales que nos ayudaran a que la importante decisión de compra nos resulte mucho más fácil y cómoda y nos sintamos más seguros y respaldados antes este la decisión tan importante de comprar una vivienda.

Todos con el nuevo año tenemos nuevos proyectos, retos o objetivos. Muchos con la llegada del 2016 seguro que se están planteando una reforma en casa. Que tal una nueva cocina? O un nuevo baño?

Las ganas y la ilusión nos pueden llevar a la precipitación y al error. Debemos tener claro cuál es nuestro objetivo, que es lo que queremos conseguir y cuál es el presupuesto que disponemos.

Ante todo deberíamos elegir una buena empresa de reformas que nos ayude y nos aconseje por dónde empezar y cuáles serán las mejores opciones. Hoy en día no es difícil encontrar empresas que nos ofrecen servicios estupendos a unos precios de risa pero ¿Qué nos estamos jugando? Tenemos que ser realistas, nadie regala nada.

Con la ayuda de un buen profesional deberemos revisar las tendencias que se llevan, siempre es aconsejable no elegir modas muy extremas porque ya sabemos que la duración de estas no suele ser muy larga. Una vez elegido el estilo y los materiales solo queda plasmar de manera explícita en formato digital el futuro proyecto, esto nos ayudara a ver mucho más claro lo que vamos a conseguir.

Después de todo esto, si hemos elegido una buena empresa de reformas, solo nos queda esperar pacientemente a que los operarios lleven a cabo todas nuestras demandas. Siempre es recomendable ir supervisando el trabajo que se realiza para poder ir arreglando sobre la marcha pequeñas deficiencias.

Después de que nuestra paciencia quede más que agotada, los resultados seguro que son espectaculares. Una buena reforma puede revalorizar nuestra vivienda y mejorar nuestra calidad de vida. Además nuestro primer objetivo de 2016 estará resuelto…y podremos ir a por el siguiente!

Llegan las fiestas, las vacaciones y con ellas las ganas de viajar. Pero cuando en casa tenemos una mascota, la puede complicarse ya que no pueden viajar con nosotros a todos los destinos.

Las mascotas son las principales perjudicadas, aunque esta tendencia empieza a cambiar. Cada vez mas los propietarios con mascotas viajan con ellas, lo que hace que cada vez más establecimientos vean una oportunidad de negocio y acepten animales en sus instalaciones. También podemos encontrar ya en Internet portales especialistas en este tipo de viajes, donde podemos encontrar mas información variada como guía de hoteles, restaurantes y playas, donde puedes disfrutar de tu mascota.

Algunos hoteles tiene servicios adicionales para perros, e incluso los hay con un «paquete de bienvenida» que incluye golosinas, juguetes o una pequeña cama para el animal.

Si en tu viaje no hay cabida para tu mascota y tampoco tienes a nadie de confianza con quien dejarla, entonces la única solución es contratar una residencia. Para elegir una buena residencia para nuestra mascota debemos prestar atención;

• Lo primero es informarte si la residencia dispone de núcleo zoológico. Es una licencia obligatoria para este tipo de negocio que nos asegura que la residencia es legal. Y nos aseguramos que las instalaciones están en buenas condiciones.
• Que las instalaciones tengan buena ventilación y disponga de calefacción. Debe de disponer de un recinto grande para que los animales puedan correr y jugar con libertad.
• Las jaulas tienen que se individuales y de unos a metros como mínimo a si evitaremos posible conflictos entre ellos y que no se sientan muy ahogados en un espacio muy reducido.
• La limpieza y la comida es de los puntos mas importantes, debemos de informarnos las veces que se limpia el recinto y como se lleva a cabo esa limpieza.
• Respecto a la comida que tipo de comidas se les sirve, pienso seco, pienso húmedo, etc. O si existe la posibilidad de llevar nosotros nuestra comida.
• Y por ultimo, que tipo de vigilancia ofrece el centro y el tipo cuidados de sanitario ofrecen en el caso que se necesitasen.

El 2015 llega a su fin, y si por casualidad  no ha sido un año como tu esperabas, todavía estas a tiempo de remontar y que te deje un buen sabor de boca. Si lo terminas con una sonrisa casi seguro que lo comenzaras de la misma manera. Y que mejor que tener un buen plan, o un plan diferente al que esperabas.

Las ciudades más impresionantes se engalanan para dar la bienvenida al nuevo año, y se dejan la piel a la hora de organizar este tipo de eventos. Aquí presentaremos las opciones que nos presentan algunas de las ciudades más impresionantes.

Sin irnos muy lejos podemos viajar a  Praga; una de las capitales de la fiesta en Europa y sin duda se ha ganado esa reputación gracias a la Noche de Fin de Año. Los fuegos artificiales te dejarán con la boca abierta. Se pueden ver desde dos puntos panorámicos: en un crucero por el río o desde una de las principales plazas.

Roma, ofrece el mejor espectáculo de fuegos artificiales de la capital italiana, y desde la colina al lado de la Basílica de San Pedro tendrás no solo las mejores vistas del espectáculo, sino también de toda la ciudad. En Circus Maximum podrás disfrutar de conciertos con los cantantes y Djs mas famosos de la ciudad.

En Amsterdam podrás pasearte por sus calles e introducirte por sus fiestas callejeras improvisadas. Este año las celebraciones oficiales de la ciudad tendrán lugar en Oosterdok con el Scheepvaart Museum, el Amsterdam y el barco VOC, como telón de fondo del magnífico espectáculo de fuegos artificiales.

Y si no te importa viajar a otros continentes. La plaza de Times Square en Nueva York, te invita a ver como casi un millón de personas esperan que una  gran bola descienda  marcando en inicio de un nuevo año junto a las  grandes celebritties. 

Sidney, ofrece un espectáculo brutal de fuegos artificiales con una iluminada Opera House y una preciosa bahía como telón de fondo, que ha dado la vuelta al mundo en muchísimas ocasiones.
Rio de Janeiro, en la famosa playa de Copacabana, se concentran millones de personas vestidas de blanco “el color de la suerte” para dar la bienvenida a un año mas a ritmo de samba, y acompañado de espectaculares fuegos artificiales.

Si estas pensando en independizarte o simplemente cambiarte de piso, y no sabes si es un buen momento, y no quieres tirarte a la piscina sin tener una idea como esta el patio. Existen sus pros y sus contras, puntos que hacen pensar que es un buen momento para comprar un piso, y otros que indican que el patio esta todavía revuelto, y quizá sea mejor esperar un poco más.

Puntos que nos hacen pensar que es un buen momento;

• Según los analistas, la vuelta del crédito es el mayor detonante. Más hipotecas, más compradores y mayor presión sobre los precios.
• El precio del dinero, la inflación entre otras variables, mantiene los tipos de interés al mínimo, esto equivale hacer frente a una cuota baja, con lo cual esto anima a los compradores a la hora de comprar.
• La recuperación induce a pensar que es un buen momento para comprar. Entre los elemento que empujaran a la subida, será el aumento de empleo.
• La creencia que los pisos está repuntado, esta en la calle, con lo cual la bajada se ha paralizado.
• La vivienda es la idea más atractiva a día de hoy para invertir ya que (los depósitos no dan grandes ganancias).

Otros puntos que nos invitan a esperar;

• La eliminación de la desgravación por compra en el IRPF, la subida del IBI (que se ha triplicado en muchos municipios) y la nueva tributación por las segundas residencias hacen difícil pensar que el precio de las casas pueda llegar a subir.
• La cantidad que pisos que todavía siguen en manos de la Sareb, de los bancos y el elevado volumen de viviendas que actualmente están a la venta.
• La pérdida de habitantes representa un gran problema (afecta de forma negativa a la demanda).
• La precariedad laboral, aunque se cree empleo el que se crea es muy inestable, los salarios continúan siendo bajísimos, con lo cual es complicada la concesión de una hipoteca y hacer frente a esta.

Amueblar tu primera casa no es una tarea fácil, porque implica una serie de miles de pequeñas decisiones que pueden influir en tu vida los próximos años. Amueblar tu primera casa no es una tarea sencilla, porque implica una serie de miles de pequeñas decisiones que pueden influir tu vida los próximos años.

Ante todo el consejo que podemos dar, es que no hay que apresurarse a la hora de comprar el mobiliario, se puede ir comprando poco a poco cuando encontremos la pieza que nos satisfaga.

Debemos de poner una mayor atención con los muebles a los cuales les vamos a dar mayor uso, como la cama y el sofá. No vale la pena ahorrar en el somier ni en el colchón ni en las almohadas. Recuerda que estás haciendo una inversión en tu salud, así que no escatimes en este tipo de piezas.

En el mercado hay una infinidad de ideas para decorar tu hogar aquí vamos a mostrar las características de varios estilos. El estilo colonial; el estilo colonial es uno de los más hermosos de la decoración. La madera es un elemento básico para crear un espacio colonial y los artículos artesanales. Estos muebles puedes encontrarlos en tiendas pero también puedes restaurarlos tu misma. Elementos que simbolizan este estilo lo podemos encontrar en bisagras, engranajes hierro forjado y madera.

La decoración moderna; este estilo utiliza la simpleza de las formas y el uso de líneas rectas y nada recargadas son claves. Las maderas lacadas, aglomeradas o contrachapadas, el vidrio, el metal o la piel son los materiales estrella del estilo moderno. La claridad de un espacio de diseño es esencial y para ello potenciaremos la entrada de luz natural y el color claro en la estancia.

También podemos decantarnos por un estilo étnico; en un ambiente moderno podemos introducir y combinar toques de la cultura africana, india, oriental, etc. y obtener un espacio fresco y singular. Una de las claves de este estilo, es la elección de los materiales, que deben ser lo más natural posible. Hablamos de la calidez de la madera, la riqueza de los tejidos naturales como el mimbre y las diferentes fibras vegetales, la naturalidad del barro o de la piedra, la frescura del bambú, etc.

A veces porque no queda remedio o a veces simplemente porque queremos mejorar algún aspecto de nuestra casa todos pasamos alguna vez por el temido momento de las reformas.

Hay unos puntos básicos que deberíamos saber antes de empezar una reforma:

1. Anotar las necesidades que tenemos. Hay que pararse a pensar en las necesidades que tenemos y como hacer para cubrirlas. Antes de contactar con nadie deberíamos tener muy claro que es lo que necesitamos, la solución ya nos la dará un especialista.
2. Compara online. Utiliza diversos calculadores de reformas que se encuentran en diferentes web para hacerte una idea de lo que puedes llegar a gastar.
3. Busca un buen profesional de las reformas con buenas referencias. Compara en varios sitios y elige el que tena mejor calidad-precio.
4. Compara presupuestos. Es importante que todos los presupuestos que solicites tengan dibujadas las mismas necesidades.
5. Si es necesario haz un contrato de obra, no habrá sorpresas de ultimo momento si todo queda registrado antes de iniciar la obra.
6. Gestiona todas las licencias necesarias. Es de vital importancia saber cuales son los premisos que necesitamos para hacer según que modificaciones.
7. Y por ultimo y la mas importante… Ten paciencia!

En resumidas cuentas, las reformas no le gustan a nadie… pero los resultados y las mejores en nuestra vida cotidiana seguro que acaban valiendo la pena. Por lo tanto hay que armarse de valor y paciencia y llevar a cabo todos esos proyectos que puedan cubrir nuestras necesidades.

Vivir en un entorno agradable y que se ajuste a los que nosotros tenemos pensado como hogar es imprescindible para nuestra felicidad. Es muy importante que nos sintamos totalmente cómodos en nuestra casa y que la sintamos como algo personal y único.

Con la ayuda de buenos profesionales podemos conseguir que nuestra casa sea esa casa que siempre hemos soñado.

Amueblar tu primera casa no es una tarea sencilla, porque implica una serie de miles de pequeñas decisiones que pueden influir tu vida los próximos años. Ante todo el consejo que podemos dar, es que no hay que apresurarse a la hora de comprar el mobiliario, se puede ir comprando poco a poco cuando encontremos la pieza que nos satisfaga.

Debemos de prestar una mayor atención a los muebles que le vamos a dar mayor uso, como la cama y el sofá. No vale la pena ahorrar en el somier ni en el colchón ni en las almohadas. Recuerda que estás haciendo una inversión en tu salud, así que no escatimes en este tipo de piezas.

En el mercado hay una infinidad de ideas para decorar tu hogar, aquí vamos a mostrar las características de varios estilos. El estilo colonial; el estilo colonial es uno de los más hermosos de la decoración. La madera es un elemento básico para crear un espacio colonial y los artículos artesanales. Estos muebles puedes encontrarlos en tiendas pero también puedes restaurarlos tu misma. Elementos que simbolizan este estilo lo podemos encontrar en bisagras, engranajes hierro forjado y madera.

La decoración moderna; este estilo utiliza la simpleza de las formas y el uso de líneas rectas y nada recargadas son claves. Las maderas lacadas, aglomeradas o contrachapadas, el vidrio, el metal o la piel son los materiales estrella del estilo moderno. La claridad de un espacio moderno es esencial y para ello potenciaremos la entrada de luz natural y el color claro en la estancia, junto a muebles de diseño.

También podemos decantarnos por un estilo étnico, en un ambiente moderno podemos introducir y combinar toques de la cultura africana, india, oriental, etc. y obtener un espacio fresco y singular. Una de las claves de este estilo es la elección de los materiales, que deben ser lo más natural posible. Hablamos de la calidez de la madera, la riqueza de los tejidos naturales como el mimbre y las diferentes fibras vegetales, la naturalidad del barro o de la piedra, la frescura del bambú, etc.

Todos sufrimos mensualmente la facturación eléctrica, todos intentamos reducir el consumo con pequeños gestos.

Pero realmente hacemos todo lo posible? Sabemos lo que debemos hacer para optimizar del todo nuestro consumo?

Esta claro que añadiendo pequeños detalles a nuestra vida diaria podemos conseguir un ahorro importante en nuestra factura eléctrica y una aportación mas que necesaria al planeta, porque el consumo eléctrico no solo afecta a nuestra cartera, también afecta y mucho al medio ambiente.

Ya sea por económica o por conciencia ecológica todos deberíamos tomar medidas para recortar el consumo energético.

Lo primero que deberíamos vigilar son las luces de nuestra casa, debemos procurar solamente encenderlas cuando sea estrictamente necesario y aprovecha la luz solar lo máximo posible. Es importante sustituir todas las bombillas de casa por bombillas LED, las cuales reducirán notablemente el consumo domestico.

Es muy importante también vigilar el consumo que hacen nuestros electrodomésticos. Debemos tener cuidado con el modo Standby ya que aunque parezca que no, esos pequeños leds también consumen. Debemos también cuidar el uso que les damos, por ejemplo la lavadora si la ponemos con agua fría ahorraremos electricidad y ademas las prendas no se dañaran.

Todos los detalles cuenta, a veces no damos importancia a actos que hacemos diariamente pero si lo analizáramos con detenimiento nos daríamos cuenta del mal uso que le damos en muchas ocasiones a los recursos que disponemos.

Ya sea por nuestra economía o por nuestro planeta…ahorremos!

Nuevo empresario? veterano pero con estancamiento en los resultados? Sea cual sea la respuesta una Pyme necesita una optimización continua y renovar las estrategias para llegar lejos.

Hay 10 cuestiones básicas que debemos tener en cuenta si queremos tener el mejor rendimiento.

• Vigilar la toma de decisiones. Siempre que se tome una decisión hay que hacerlo con entusiasmo y confianza, sea cual sea el entorno o la situación. Todas nuestras decisiones tendrán una repercusión por lo tanto hay que estar atentos a las consecuencias y estar dispuestos a asumir nuestros errores y aprender de ellos.

• Pensar de modo estratégico. Debemos tener una visión a medio-largo plazo, sino nuestra empresa acabara siendo un precio más.

• Cuidar tus activos, las personas que forman tu empresa y tus clientes. En los tiempos que corren los clientes son los más importantes para la supervivencia de una Pyme.

• Centrarse en tus operaciones. Es básico centrarse en las actividades que dan como resultado nuestros productos y servicios.

• Buscar siempre la máxima calidad. Nuestra estándar de calidad no le deben dar las certificaciones, sino nuestros clientes. Debemos trabajar para superar las expectativas creadas por el cliente.

• Definir los procesos de tu empresa, si no lo haces tú otros lo harán por ti. Hay que tener bien definidas las tareas que darán como resultado el valor que tendrá el cliente de nuestra empresa.

• Hay que tener recursos preparados para todo, siempre hay que disponer de unos buenos pronósticos para nuestro negocio y un buen plan para llevarlos a cabo.

• La cadena de suministro. Gran olvidada en algunas empresas que cuesta mucho dinero a los empresarios. Es una pieza imprescindible que hay que cuidar y mimar.

• Siempre hay que medir, las decisiones que tomemos tienen que estar basadas en datos y objetivos que podamos verificar.

Es difícil estar seguros de estar haciéndolo bien y más si nos encontramos solos ante ello. Hay asesorías que pueden ayudarnos a saber distribuir bien nuestros esfuerzos y conseguir los mejores resultados.

Tener una Pyme no es fácil, pero siempre el esfuerzo, ilusión y compromiso dan sus resultados.